Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 65м², 4/10 этаж

5 100 000 ₽ 78 500 ₽ за м²

исторический Завеличье район, мкр. 9-й, Юбилейная 60

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.12.2023

В закладки

Пожаловаться

Продаем 3-хкомнатную квартиру новой планировки в оном из лучших районов Завеличья. У дома отличное месторасположение - в отдалении от оживленных улиц в тихом, спальном районе ближнего Завеличья. Квартира НЕ ТОРЦЕВАЯ.
Продаем с кухней, всей встроенной и некоторой корпусной мебелью. Квартира на 4-ом этаже. Есть, застекленная пластиковыми стеклопакетами лоджия, с выходом на нее из спальни.
Общая площадь 65 кв. м, жилая площадь комнат 17,3 + 10,9 + 9,8 кв.м. Кухня 7,6 кв.м. Все комнаты раздельные.
В окнах установлены современные и надежные стеклопакеты, хорошие межкомнатные двери, ванная комната и туалет отделаны плиткой, вся сантехника в хорошем состоянии. Вся мебель в хорошем состоянии. Оставляем новый кондиционер. На случай сезонного отключения горячего водоснабжения установлен новый электро-бойлер, его тоже снимать не будем.
Окна кухни, гостиной, одной из спален ориентированы на запад, (с обеда и до вечера в них солнечно), а спальня, которая с лоджией ориентирована на восток (соответственно в ней солнечно утром и до обеда, таким образом вся квартира инсолирована весь день. Из окон с обеих сторон дома открывается замечательный вид на окрестности и благоустроенную придомовую территорию, с множеством высоких деревьев, газонами, с новой детской площадкой Придомовая территория содержится в отличном состоянии.
План квартиры есть среди фото.
Год назад, в подъезде установлен НОВЫЙ современный, бесшумный и мягкий ЛИФТ.
У дома прекрасное месторасположение, достаточно просто взглянуть на карту - непосредственно во дворе дома комплекс с магазином Магнит и Аптекой; через дорогу Империал и Пик 60, за соседним домом Торговый Дом на ул. Коммунальной и рынок НИВА еще один магазин Магнит, предприятия сферы услуг всех видов. Около дома (сразу во дворе) несколько школ и детских садов на выбор, в округе также много благоустроенных детских площадок и спортивных комплексов. Замечательная аллея Ветеранов для приятных вечерних прогулок. До остановок общественного транспорта, без преувеличения 1 мин ходьбы. С парковкой нет проблем в любое время суток.
Прямая (безальтернативная) продажа, встречный вариант для покупки и переезда уже найден. Просто продаем, в короткий срок освобождаем квартиру и передаем ключи.
Рассматриваем любые варианты и формы расчета: сертификаты, ипотеки любых видов и банков, материнские капиталы, субсидии и т.п.
ВАЖНЫЙ ПЛЮС! - У квартиры практически нет истории (имеется в виду то, что не было частой смены собственников) в квартире проживает одна семья на протяжении уже более 40-ка лет, с момента постройки дома! Владеет ей с самого начала приватизации жилого фонда в РФ! Это для вторички большая редкость. Никаких наследственных дел не было. Вероятность того, что кто-либо заявит право притязания на квартиру равна нулю. Несовершеннолетних среди собственников нет.
Возможен обмен или зачет стоимости любым Вашим недвижимым имуществом.

Количество комнат 3

Общая площадь 65 м²

Этаж 4

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 10

Балкон есть

Год постройки дома 1982

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 8 м²

Отопление центральное