Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 54м², 5/6 этаж

5 990 000 ₽ 111 000 ₽ за м²

исторический Завеличье район, мкр. Рижский, Рокоссовского 24Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.05.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаем двухкомнатную квартиру новой планировки на Завеличье. В доме с отличным расположением.
Планировка квартиры, придуманная еще во времена СССР, и по сей день остается одной из самых лучших так называемый боковой вариант (это когда комнаты на разные стороны дома), при этом квартира НЕ ТОРЦЕВАЯ.
Общая площадь 54 кв.м., жилая площадь комнат 17,3 + 12,5 кв.м. КУХНЯ 9 кв.м, просторная прихожая. Выход на застекленную стеклопакетами лоджию из кухни.
Состояние квартиры отличное - ремонт не требуется, можно заехать, развесить и разложить одежду в шкафы и жить. Во всех окнах хорошие стеклопакеты с ТРОЙНЫМ остеклением. Ванная комната и санузел качественно отделаны хорошей кафельной плиткой. Натяжные потолки, встроенная мебель (отличного качества) Полы в кухне, прихожей и в коридоре, ведущем в ванную комнату и туалет плитка, в жилых комнатах ламинат. Новая хорошая входная металлическая дверь.
Отличная функциональная кухня с поворотом на обе стены, переходящая в подоконник, с хорошей фурнитурой, мягкими подъемными механизмами (сделана на заказ). Нет только духового шкафа, но по желанию покупателя можем установить (стандартная ниша по него предусмотрена). Варочная панель и посудомоечная машина остается.
Так же в квартире оставляем всю встроенную и почти всю корпусную мебель, а так же бытовую технику (заберем только диван из спальни).
Квартира расположена на 5-ом этаже, НО! - этаж не крайний, так как сверху расположен 6-ой, дополнительный, полноценный и нежилой, отапливаемый технический этаж. Благодаря этому удачному обстоятельству сверху Вас никто и никогда не зальет и не будет топать по Вашему потолку.
Хорошие интеллигентные и спокойные соседи.
Окна кухни и гостиной ориентированы северо-запад (солнце бывает вечером), а окно спальни на юго-восток (солнечно с утра и почти весь день). Когда летом наступает жара, под вечер в спальне никогда не жарко из-за отсутствия прямых солнечных лучей.
Отличный район города и удачное месторасположение дома! Дом расположен в отдалении от оживленных улиц и закрыт от ветров со всех сторон девятиэтажками.
То что расположено рядом с домом можно перечислять бесконечно: ТЦ Гулливер, Ледовый дворец и СК Олимп, рынок Нива и Синий рынок Балтийский, Магниты и Пятерочки, 25 школа (Псковский Педагогический комплекс), ПИЛГ, в округе несколько детских садов, не говоря уже про множество благоустроенных современных детских площадок и спортивных комплексов. До лучших остановок общественного транспорта всех маршрутов 1 мин. ходьбы. Лучших потому, что Вы всегда садитесь в пустой автобус!
Рассматриваем любые варианты и формы расчета: сертификаты, ипотеки любых видов и банков (в том числе и военную), материнские капиталы, субсидии и т.п.
У квартиры один собственник уже много лет. Никаких арестов, запрещений, долгов по коммуналке и других подводных камней нет. В договоре можем указывать полную стоимость. Документы полностью подготовлены к продаже.
Прямая (безальтернативная) продажа.