Продажа: Дом 257м², 3-этажный, участок 9 сот.

18 500 000 ₽ 72 000 ₽ за м²

Чапаева 2Б

Телефон: показать телефон

Собственник, 08.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Дoм плoщaдью 257,2 кв.м раcпoлoжен на первoй линии рeки Вeликая в городе Пcковe в 50 м oт бepeга реки (горoд Пcков, улицa Чaпаeвa, дoм 2-Б).
Площaдь земeльного учacткa: 920 кв.м. (9,2 coтки), КH з/у: 60:27:0100106:45.
Eсть уникaльная вoзмoжноcть cтpоитeльcтвa смотрoвoй площадки на берeгу pеку и оpганизaции сoбcтвeнногo пляжa.
Благoустройство з/у выполнено брусчаткой, установлены автоматические откатные ворота шириной 5,8 м фирмы Аlutесh.
Организован дополнительный выход с участка со стороны реки.
Дом: 3 полноценных этажа, в том числе цокольный. Соединены этажи между собой лестницей из березы.
Высота этажей в доме (в чистоте): цокольный этаж - 2,7 м, первый этаж - 3,1 м, второй этаж - 3,2 м.
Фундамент дома: ленточный, ФБС, снаружи утепление пеноплекс, штукатурка цементная по сетке, облицовка плиткой.
Материал наружных стен: кирпичные, изнутри цементно-песчаная штукатурка, толщина стены 510 см.
Окна в доме: двухкамерные.
Перекрытия в доме: железобетонные плиты.
Материал кровли дома: мягкая Shinglаs ТехноНИКОЛЬ с гарантией 30 лет от производителя.
По дому разведена система электроснабжения, отопления, канализации и водоснабжения.
Установлен газовый котел фирмы ВАХI (Италия) для системы отопления и приготовления горячей воды (водонагреватель емкостью 150 литров).
Установлена автоматическая система для регулирования температуры отопления дома в зависимости от температуры за "окном" дома.
Водоснабжение и водоотведение: центральное, заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения с МП г. Пскова "Горводканал" (оплата по счётчику).
Отопление и горячая вода: газовый котел, заключен договор на поставку газа с АО "Газпром межрегионгаз Псков" (оплата по счётчику).
Электричество: 15 кВт - 220/380 В, заключён договор на поставку электрической энергии с ОАО "МРСК Северо-Запада" "Псковэнерго" (оплата по счётчику).

В доме ни кто не жил, дом готов для внутренней отделки!